Строительство на сложных типах грунтов

Строительство на сложных типах грунтов и холмистых ландшафтах

Строительство на сложных типах грунтов

 Ни для кого не секрет, что деревянное домостроение дело не простое, и включает в себя множество факторов, таких как:

 Даже если Вы не являетесь опытным строителем, наверняка знаете, что участки под застройку бывают разные, и на каждом из них могут подстерегать всевозможные сложности в виде грунтовых вод, глинистых грунтов, песчаных грунтов, болотистой или холмистой местности. Мы решили не пропускать этот важный аспект мимо, и предлагаем рассмотреть проблему выбора места под строительство и сложности, которые связаны с выбранной территорией под застройку.

 

 В случаях, когда участок для застройки глинистый или песчаный,

то становится немного сложнее построить свой дом, чем при условиях, когда грунт на территории совершенно обычный. Но это вовсе не значит, что строительство можно отменять. Напротив, технологии выработанные годами, позволяют строить на любой поверхности, а сложности позволяют применить новые, интересные методы. Однако, как и в любой точной науке, при проектировании дома под ключ на сложном грунте, нужно придерживаться основных постулатов строительства. Крайне важным является в данном случае выбор фундамента, от его конструкции будет зависеть вся последующая судьба постройки.

 

 Если участок для будущего дома песчаный, болотистый или имеет высокий уровень грунтовых вод,

то наилучшим вариантом будет использование плитно-монолитного фундамента. Такой фундамент обладает достаточной прочностью, когда речь идет о подтапливаемой среде. В первую очередь, следует отобрать часть грунта глубиной примерно полтора метра, образовавшийся котлован следует засыпать щебнем, а сверху дополнительно слоем крупнозернистого песка, который впоследствии нужно будет уплотнить.

 Для уплотнения песка достаточно как следует напитать его водой. По самому участку нужно установить сеть дренажей с общим наклоном, который будет отводить влагу от дома. Для этого заблаговременно необходимо вырыть траншеи, засыпать их щебнем, а после произвести укладку дренажных труб с отверстиями. Для того чтобы не допустить засоры или заиливания в трубках, снаружи их обматывают искусственными тканями, которые пропустят внутрь только влагу. До заливки или установки фундамента, следует уложить слой гидроизоляционного материала, который не допустит образования в бетоне сырости. Конечно, учитывая близость грунтовых вод, в таком доме не получится сделать подвальных и полуподвальных помещений, но зато конструкция будет твердо стоять долгие годы.

 

 Серьезным полем для экспериментов являются участки, отведенные под застройку, с имеющимися уклонами.

Тут возникает два варианта решения возникшей проблемы – строить на склоне или сглаживать избыточную холмистость. Когда не весь участок имеет уклон, а только определенная область, логичней будет выровнять уклон в горизонтальную поверхность. В таком случае нет необходимости придумывать варианты и искать пути решения для строительства.

 

 Совсем другое дело, если имеется уклон по всей площади участка.

 Склонные участи могут послужить огромным пластом для творчества. Здесь каждый может выбрать готовые проекты домов или же придумать свой собственный, уникальный дом и индивидуальный проект. Дом на холме имеет свои преимущества, например: роскошный вид из окна или естественный отвод дождевых вод. В доме на холмистой территории всегда есть возможность сделать цокольный этаж, который одной стороной будет находиться на горе, а другой выходить на поверхность, это будет холодное помещение, в котором можно расположить подвал или гараж с удобным подъездом. В таком случае цокольный этаж должен быть полностью гидроизолирован со стороны склона, потому что стены, которые соприкасаются с землей, будут постоянно подвержены влаге.

 

 В зависимости от угла наклона холма, следует либо отобрать часть земли, либо добавить, так или иначе, каждый модуль дома необходимо строить на ровной поверхности. Когда уклон слишком большой, создают террасы, которые укрепляют подпорными стенками, сделать это можно в виде ступеней. Располагать дом на склоне желательно так, что бы он выходил на южный склон, это обеспечит достаточно солнечного света и компенсирует холод, исходящий от земли. Главное – расположить дом так, что бы создать единый ансамбль с прилегающей к нему местностью.

 

 Мы рассмотрели лишь наиболее распространенные проблемы и пути их решения при нестандартных условиях, неудобных участках и проблемных грунтах. В каждом отдельном случае рекомендуем обращаться к специалистам, которые окажут квалифицированную помощь при строительстве дома.